оценка земельного участка

Оценка земельного участка – это комплекс действий независимого оценщика, направленный на установление обоснованной рыночной стоимости земли, в отношении которой планируется сделка или иная операция. Как правило, земельные участки оценивают для:

Купли-продажи земельного участка
Кредитования под залог
Сдачи земельного надела в аренду
Разрешения различных имущественных споров в частном случае или судебном порядке
Постановки земли на баланс предприятия
Изъятия земельного участка для муниципальных или государственных нужд.
Как происходит оценка земельного участка?
Определение стоимости земельного участка стандартно происходит с применением одного из 3 подходов к оценке: сравнительного, затратного и доходного. Поход обычно определяется исходя из категории земельного участка.

Наиболее часто применяемый, по причине высокой достоверности получаемых результатов – сравнительный подход. Он заключается в изучении имеющегося на момент оценки состояния рынка недвижимости, выявлении и объективном анализе проведенных сделок с аналогичными по своим критериям земельными участками.

При расчете также учитываются и конкретные характеристики участка:

Площадь
Местоположение
Рельеф
Удаленность от населенных пунктов
Наличие построек многое другое.

оценка стоимости имущества

Оценка стоимости имущества — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости. В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Стоимость недвижимости подразделяется на следующие виды:

рыночная стоимость;
инвестиционная стоимость;
ликвидационная стоимость;
кадастровая стоимость.
При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Инвестиционная стоимость — это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.

При определении инвестиционной стоимости в отличие от определения рыночной стоимости учёт возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. Инвестиционная стоимость может использоваться для измерения эффективности инвестиций.

При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки — инвестиционной недвижимости для получения дохода в виде арендной платы и прироста стоимости. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учёт возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утверждённая в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.

Технологический Институт СПБ

Технологический Институт СПБ практический технологический институт основан 28 ноября 1828 года в первые годы царствования Императора Николая I, и позже в 1896 г., институту было присвоено его имя.

В настоящее время — Санкт-Петербургский Государственный Технологический институт (Технический университет) — это новые авангардные материалы для современных отраслей науки и технологии в областях: ракетно-космической техники, информатики, материаловедения, функциональных материалов, медицины, здравоохранения, поддержания жизнедеятельности человека и экологии; композиционные, пиротехнические, высокотемпературные, энергонасыщенные, поверхностно-активные (ПАВ), реконструктивные, лакокрасочные, адгезивные, углеродные, биологически активные, лекарственные, сверхпроводниковые, оптоэлектронные и наноматериалы; программные продукты, средства управления, машины и аппараты сложных химико-технологических систем. С 20 декабря 1923 года – Технологический институт Петроградского Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов, с 1924 года – Технологический институт имени Ленинградского Совета рабочих, крестьянских и красногвардейских депутатов, с 25 апреля 1930 года – Ленинградский Ордена Трудового Красного Знамени Химико-Технологический институт имени Ленсовета, с 1946 года – Ленинградский Ордена Трудового Красного Знамени технологический институт имени Ленсовета (Министерство высшего образования СССР), с 10 декабря 1978 года – Ленинградский Ордена Октябрьской Революции и Ордена Трудового Красного Знамени технологический институт имени Ленсовета. В первые же дни войны, по распоряжению правительства, часть института была эвакуирована в Казань (в середине июля). В марте 1942 года произошла вторая часть эвакуации института. 12 марта прекратились учебные занятия.
Занятия возобновились после возвращения из эвакуации института из Казани в 1944 году.

В Технологическом институте были созданы уникальные кафедры: первые в стране кафедры «Технологии пластмасс» (1929), «Технологии стекла» (1930), «Синтетического каучука» (1931). В институте проводились уникальные разработки по художественному стеклу, покрытиям для иллюминаторов космических кораблей; разрабатывалась технология первого советского алюминия (1929 г.); получали первые блоки лабораторного и промышленного синтетического каучука; разработки для медицины: «Дибазол», «Витамедин», «Полирем», «Новоэмбихин», «Допан» — противораковые, иммунозащитные средства.

В годы Великой Отечественной войны сотрудники, учёные продолжали героическую работу в мастерских института, создавая изделия для фронта и города (более 100 наименований): противопехотные мины, порошок для мембран телефонов, тлеющие спички, технологию топлива, эфир для наркоза, порошковое железо.

Пассажирские перевозки Мелитополь Варшава

Пассажирские перевозки являются одной из важнейших отраслей национальной экономики и неотъемлемой частью единой транспортной системы. У нас вы найдете Пассажирские перевозки Мелитополь Варшава. Главной задачей пассажирского автотранспорта является своевременное, качественное и полное удовлетворение потребностей народного хозяйства и населения в перевозках. Перевозка пассажиров является основой коммерческой деятельности транспортных операторов, которые обеспечивают функционирование городской и междугородней транспортных систем, нормальную жизнедеятельность города, работу предприятий, организаций и учреждений, возможность получения жителями города товаров и услуг, необходимых для поддержания жизни, здоровья, интеллектуального и духовного уровня. Пассажирские перевозки – это перемещение людей с использованием различных видов транспорта, которое характеризуется количеством перевезенных пассажиров и объемом выполненных пассажиро-километров. Пассажирские перевозки также определяют как особый вид услуг по перевозке пассажиров на регулярной и нерегулярной основе. К данному виду услуг относят также аренду транспортных средств с экипажем для осуществления перевозки пассажиров. Основной задачей организации пассажирских перевозок является удовлетворение потребностей населения в передвижении, с соблюдением требований безопасности граждан и их высококачественного обслуживания.

фотозона на свадьбу

Сегодня ни одно торжественное мероприятие не обходится без ярких фотографий; в нашем веке это стало любимым развлечением у гостей. Поэтому к организации фотозона на свадьбу на празднике стоит подходить обдуманно. Первым фактором, который стоит учитывать, является время для установки на площадке: в зависимости от выбора места проведения события периодически не бывает даже нескольких часов, чтобы всё подготовить.

Здесь и приходят на помощь готовые решения в виде интерактивных фотозон, монтаж и демонтаж которых вписывается в короткие временные рамки. Примером тут можно назвать знаменитые фотобудки и фотостойки. Они требуют минимальной калибровки, а скорость их работы позволяет обеспечить яркими фотографиями большое количество гостей. Моментальная печать и понятный интерфейс сделали их хитом на различных корпоративных мероприятиях.

Классические фотобудки уже не умрут никогда?
Но если время позволяет установку сложных конструкций, то возможно сделать упор на декорирование помещения. Оформить зону в стиле «Стимпанка», погрузив гостей в атмосферу паровой эпохи, декорировать свободный угол в «Космическую станцию» или установить «Пресс Волл» при входе. В данном случае придётся подобрать необходимый свет и воспользоваться услугами фотографа, который подберёт правильный ракурс и исправит контрастность и яркость снимков в процессе постобработки.

Выделяйся с фотозоной!
При всех плюсах фотографа на празднике, он также имеет и свои недостатки. Гости хотят получить свои снимки как можно быстрее, и зачастую делают их самостоятельно, чтобы запостить их в свои соцсети. Выходом из этой ситуации стали выездные фотозоны напрокат, которые реализуют возможность делать запоминающиеся фото без сторонней помощи.

Фотоинтерактив на свадьбе
Какую фотозону выбрать, чтобы удивить гостей?
Светодиодные фотозоны – благодаря своему LED оформлению, здесь экспозиция снимка дополнит встроенный видеоряд, который отображается на задних панелях. Примером служат одноимённые «цифровая светодиодная фотозона», которая целиком состоит из экрана, или «LED Калейдоскоп», где фон дополняют зеркала. Ролик, играющий на заднем плане, можно заранее выбрать самостоятельно, дополнив его атрибутикой компании или тематикой торжества при необходимости;
Необычные фотобудки – здесь гости смогут легко получить свои снимки в формате «сделай сам». Например, сделать селфи в 40 человек благодаря «Гигантской селфи палке». Или поправить свою причёску, сразу же сделав снимок, перед «селфи-зеркалом», дополнив фотографию различными эффектами, эмодзи или заменив на ней задний фон;
Зоны послания – передать привет новым гостям, записав им послание в формате короткого зацикленного видео, поможет «Мультиэхо», а стена из фотоснимков «Фотомозаика» превращается в логотип компании после того, как люди вешают на неё свои фотографии с мероприятия. «Интерактивная стена» имеет похожий принцип работы, только в цифровом формате собирает картинки из инстаграма с хэштегом мероприятия и превращает их потом в надпись или рисунок на экране;
Фотоинтерактив: это весело!
В формате вечеринки – для пати в неформальном стиле есть необычные идеи в виде ретро ванн, наполненных чёрными шариками, или доверху забитые искусственными (из «Магазина приколов») деньгами. А может, вы хотите устроить фотосессию в гигантской банке с чёрной или красной игрой? Это тоже возможно.
Сувенирные фотозоны – здесь гостям на память остаются интересные подарки с их снимками. В «Веселых картинках «Magic Book» с гостями записывают короткое видео, которое потом делят и распечатывают на 100 кадров, после чего скрепляют в небольшую книжечку, листая которую, бумажная картинка оживает, превращаясь в живое кино. За такую короткометражку полагается ещё и награда в виде «Статуэтки «Оскар» с карикатурным персонажем и снимком гримасы самого победителя;
Интерактивные фотозоны — 100% вовлечения!
Забавные зоны – переместиться из офисного помещения на площадь в зарубежной столице или постоять на поверхности солнца с помощью фото-аттракциона «Маленькая Планета». Ещё больше весёлых снимков помогут получить ставшие классикой на городских праздниках «Тантамарески», где в холсте с юмористическим фоном прорезаются дырки, куда требуется подставить голову;
Фотозоны с пайетками – часто такие решения можно повстречать на свадьбах, где стена украшенная десятками тысяч маленьких блёсток выбранного цвета и переливается в свете солнца или динамического освещения.
В заключение — несколько видео в тему, которые помогут принять решение. Как говорится, «лучше один раз увидеть»..

https://na-dache.pro/

Оставьте о сайте https-na-dache.pro свой отзыв, жалобу и оцените рейтинг сайта по 5-бальной шкале со звёздочками. Задайте ваш вопрос по сайту (домену) https-na-dache.pro, если не нашли ответов в отзывах. Пишите текст без переноса строк, все переносы строк автоматически удаляются.

За оставленные отзывы и комментарии пользователи несут ответственность, вплоть до уголовной (Федеральный закон от 30.12.2020 № 538-ФЗ «О внесении изменения в статью 128-1 Уголовного кодекса Российской Федерации»). Нецензурные комментарии будут удалены!
Добавьте эту страницу в закладки (социальные кнопки вверху этой страницы) для отслеживания ответов. Автоматического уведомления на этом сайте нет!
Оставляя здесь сообщение, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете «Политику конфиденциальности» и «Правила».

ВходОтзывы ( 0 )
Сначала новые

Нет отзывов. Оставьте свой отзыв первым!
Что за сайт https-na-dache.pro?

pecom.ru
РЕКЛАМА

Вы можете посетить этот сайт, только если он существует и доступен в настоящее время.
Отзывы о сайте https-na-dache.pro можно найти или на этой странице (если они есть), или на других сайтах, которые вы найдёте.
Вы можете узнать, как выглядел сайт https-na-dache.pro раньше по скриншотам из истории этого сайта и узнать, что это был за сайт. Иногда, это единственный способ, если сайт не доступен…
Домен (или доменное имя) — это адрес сайта в сети Интернет. Узнать, зарегистрирован домен https-na-dache.pro или нет, можно через ЭТУ ФОРМУ.

afisha.yandex.ru
реклама
Купить
Анализ сайта

liveinternet По данным запроса к сайту:

На момент проверки 13-10-2022 19:46 сайт https-na-dache.pro был не доступен или превышено время ответа от этого сайта…
Проверьте, зарегистрирован или свободен домен https-na-dache.pro через ЭТУ ФОРМУ

Данные о сайте

Индекс качества сайта: ИКС сайта https-na-dache.pro
Тема сайта: не определена…
Заголовок сайта: не определён…
IP-адрес сайта: не определён…
Расположение сервера: Страна не определена…
Координаты сервера: Широта: 0.00000 Долгота: 0.00000
Данные обновлены: 13-10-2022 19:46

eldorado.ru
реклама
Подробнее
Посещаемость сайта

рейтинг По данным рейтингов

РЕЙТИНГ САЙТА https-na-dache.pro по Alexa.

РЕЙТИНГ САЙТА https-na-dache.pro по SimilarWeb (требуется регистрация).

Номер рейтинга покажет место сайта https-na-dache.pro в общем списке всех сайтов по посещаемости, чем меньше число рейтинга и сайт выше в списке — тем больше посещаемость.

Метаданные сайта

На дату 13-10-2022 19:46 метаданные не были найдены или было превышено время ответа от сайта https-na-dache.pro…

История сайта https-na-dache.pro
История сайта https-na-dache.pro в 2021 году

На дату проверки 29-12-2021 16:27 сайт был недоступен.

alfabank.ru
реклама
Кэшбэк 10% на всё с Альфа-Картой.
Узнать больше

zamm.ru
реклама
Столы на металлокаркасе для дома
Подробнее
dzen.ru
РЕКЛАМА

История сайта https-na-dache.pro в 2022 году

На дату проверки 25-07-2022 15:22 сайт был недоступен.

Сервер сайта не найден
Сервер сайта не найден…

сервер сайта https-na-dache.pro не найден
История сайта из Вебархива
Кликните для просмотра.

история сайта https-na-dache.pro
Новый скриншот сайта
Кликните для создания.

сделать скриншот https-na-dache.pro
Хотите узнать больше о домене https-na-dache.pro?

www.bybit.com
РЕКЛАМА

Воспользуйтесь всей публичной информацией по любому домену через форму ниже и вы узнаете:
Свободен или зарегистрирован этот домен
Дата регистрации (строка Creation Date:)
Дата окончания срока регистрации домена (строка Registrar Registration Expiration Date:)
Серверы DNS (строки Name Server:)
Регистратор домена (строка Registrar:)
Контактный e-mail и телефон для жалоб (строки Registrar Abuse Contact Email: и Registrar Abuse Contact Phone:)
и прочее…

Проверка WHOIS любого домена
https-na-dache.pro

По данным на 27.10.2022 уже зарегистрировано доменов в зоне .RU — 4962021

Сервисы для проверки доменов и сайтов.

yandex.ru Проверьте ОТЗЫВЫ О САЙТЕ https://na-dache.pro/ Если есть отрицательные отзывы в сети Интернет, их помогут найти поисковые системы Яндекс и Google.
mywot.com Сервис WEB OF TRUST покажет репутацию сайта https-na-dache.pro, основанную на оценках от пользователей. На сайте есть комментарии пользователей.
linkpad.ru LINKPAD предоставляет информацию о всех ссылающихся сайтах на домен https-na-dache.pro, ссылающихся ссылках, ссылающихся IP-адресах и подсетях.
web.archive.org ВЕБАРХИВ — это хранилище архивных копий сайтов за всю историю интернета. Он покажет, как в прошлом выглядел сайт на домене https-na-dache.pro.
similarweb.com Сервис SIMILARWEB предоставит подробную информацию посещаемости сайта https-na-dache.pro, источники, топ стран посетителей и прочее (нужна регистрация).
роскомнадзор ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ДОМЕННЫХ ИМЕН позволит выполнить проверку домена https-na-dache.pro и www.https-na-dache.pro на внесение Роскомнадзором в реестр запрещенных сайтов.
alexa.com Рейтинговая служба ALEXA определит позицию сайта https-na-dache.pro в мировом рейтинге и рейтинге страны, косвенную оценку посещаемости и прочее.
majestic.com Сервис MAJESTIC BACKLINKS предоставит самую подробную аналитику о других доменах и веб-страницах с гиперссылками, ведущими на домен https-na-dache.pro

автобус Воронеж Москва

Автобус представляет собой безрельсовый механический самоходный транспорт, предназначенный для перевозки 9 и более пассажиров. Выделяют два основных вида автобусов: пассажирские и специальные. К первой категории относят междугородные, туристические, пригородные и городские. О последнем виде автобусов и пойдет речь в данной статье.

Общие характеристики машин для городских пассажирских перевозок
Устройство
Салон
Внешний вид
Виды/типы транспорта, картинки
По назначению: городские, пригородные и прочие
По вместимости, сколько мест
По длине
Другие параметры
Торговые марки и модели техники городского типа
Видео
Где купить
Общие характеристики машин для городских пассажирских перевозок
Городские автобусы являются самой обширной категорией пассажирского транспорта, в которую входит целый спектр разновидностей. Предназначены для перевозки пассажиров в черте города.

Главными требованиям, которым должны соответствовать городские автобусы — это большая вместимость, возможность оперативного и удобного пассажирообмена на остановках.

Кроме этого, автобусы имеют низкий пол, несколько крупноразмерных дверей, количество которых зависит от габаритов транспортного средства, широкий проход, просторные площадки, удобные поручни, подъемные устройства (пандусы). Искусственное и естественное освещение, отопительное и вентиляционное оборудование обеспечивает комфортные условия для пассажиров. Электрическое оборудование и проводка должны быть изолированы, провода — надежны защищены и закреплены.

Городской автобус НЕФАЗ-5299-0000040-51. Фото НЕФАЗ

Также городские автобусы должны быть оснащены:

системами контроля движения и безопасности;
основными и запасными выходами (окна или люки);
не менее чем двумя огнетушителями;
аптечкой первой помощи;
кнопкой экстренной остановки;
табличкой, располагаемой возле передней двери и содержащей информацию о количестве мест для сидения и общем числе пассажиров;
эргономичным креслом для водителя;
электро- или гидроусилителем руля.
Существуют также и другие требования:

между моторным отделением или любым другим источником тепла должна располагаться металлическая перегородка;
заливные горловины топливных баков должны быть доступны только с внешней стороны автобуса;
топлипроводы должны быть герметичны;
приборы управления запасными выходами должны обозначаться соответствующими знаками с четкой надписью, а также инструкциями о пользовании ими.

Салон городского автобуса ПАЗ-3237. Фото ЯрКамп

Оптимальные характеристики для городских автобусов следующие:

вместимость порядка 90 человек;
дизельный двигатель с горизонтальным расположением цилиндров;
три двухстворчатые двери;
две накопительные площадки;
дорожный просвет, составляющий 200-210 мм.
РЕКЛАМА
Устройство
Устройство городских автобусов может быть различным, но существует возможность выделить несколько основных частей, независимо от типа транспортного средства:

Двигатель, работающих на бензиновом, дизельном, газовом топливе или электричестве, приводит технику в движение. Двигатель может располагаться в передней или задней части автобуса, а также под полом.

Шасси, в состав которого входит ходовая часть, управляющие механизмы и трансмиссия, состоящие в свою очередь из следующих элементов:

основание несущего кузова, передние и задние мосты, колеса, рессоры, амортизаторы;
рулевые и тормозные механизмы управления с ручным и ножным приводом;
сцепление, коробка передач, главная и карданная передачи, дифференциал и полуоси.

Городской автобус МАЗ-103. Фото МАЗ

Кузов большинства современных автобусов изготавливается из стальных профилей, собранных в единую конструкцию посредством сварки. Для обшивки применяется листовой прокат из алюминиевых сплавов или холоднокатаный прокат из низкоуглеродистой стали. Кроме этого, частями кузова являются:

двери с разным количеством створок;
пневматические механизмы, отвечающие за открывание и закрывание двери, управляются краном, располагаемым в кабине водителя;
боковые окна раздвижные, задние — глухие;
окна из закаленных стекол;
в качестве облицовки потолочной части используются листовые полимерные материалы;
пол выполняется из стального или алюминиевого листа, а также влагостойкой фанеры, завершающим покрытием являются резиновые коврики.
Салон
Салоны городских автобусов отличаются габаритами и вместимостью. Независимо от вида транспортного средства, салон автобуса должен быть оснащен:

удобными и просторными накопительными площадками;
поручнями и ограждениями, надежно закрепленными и не имеющими острых углов;
кнопками остановок по требованию, которые делают поездку безопасной и комфортной;
пассажирскими сиденьями, которые должны быть надежно закреплены и не иметь значительных повреждений;
освещением.

Салон городского автобуса КАВЗ-4235-31. Фото УралСпецТранс

Пол салона должен иметь противоскользящее покрытие.

Кроме этого, городские автобус Воронеж Москва имеют особое расположение кресел.

Кресла городских автобусов в отличие от междугородных не дополняются ремнями безопасности.

РЕКЛАМА
Внешний вид
Городские автобусы представляют самую обширную категорию пассажирского транспорта. Основным предназначением автобусов является эксплуатация в качестве общественного транспорта на внутригородских маршрутах. Включает в собственный состав машины малого, среднего и большого классов.

Городской автобус Yutong U12. Фото Yutong

Городские автобусы визуально отличает:

низкопольная конструкция кузова;
несколько широких (в большинстве случаев двухстворчатых) дверей для оперативной посадки/высадки пассажиров;
невысокие подножки;
большие окна для естественного освещения;
отсутствие багажных отсеков, которые у моделей дальнего следования располагаются под полом салона, в результате машины обладают более значительной габаритной высотой.
Виды/типы транспорта, картинки
Существует достаточно много вариантов городских автобусов. Весь спектр транспортных средств возможно разделить на несколько групп в соответствии с отдельными критериями. — источник: https://rasklad.net/cat/avtobusy/kl/gorodskie/

рекрутер it

В IT требуется всё больше и больше специалистов, а их найм иногда занимает 70% времени заказчика. Решить эту проблему помогают IT-рекрутеры — специалисты по подбору именно в сфере IT. С этой профессией связано много вопросов: чем рекрутеры отличаются от HR, какие навыки нужны, коммуникационные или технические, как обучиться и где применить полученные знания.
Мы разобрались в том, кто же такие IT-рекрутеры, чем они отличаются от HR, какие задачи бизнеса решают и что важно изучить, чтобы стать специалистом по рекрутингу.

Чем отличаются рекрутер и HR

Аббревиатура HR — human resources, переводится как «человеческие ресурсы». HR-специалист — тот, кто занимается всем, что связано с людьми внутри компании. То есть подбирает кадры, собирает команды, мотивирует и обучает сотрудников, формирует отчеты, организовывает мероприятия. В маленьких компаниях всем этим может заниматься один человек, но если бизнес достаточно большой, задачи потребуется разделять. Например, нанять для подбора персонала, иначе говоря, рекрутинга, отдельного специалиста или агентство.
Рекрутер — специалист, который ищет кандидатов на конкретные должности и собирает команды для решения задач бизнеса. В разных направлениях бизнеса рекрутеров называют по-разному: специалист по подбору персонала или найму, HR-специалист. В цифровых и IT-компаниях эта должность, как правило, называется «IT-рекрутер». Хороший рекрутер разбирается в той отрасли, в которой ищет специалистов. Без этого просто не получится оценить их опыт и квалификацию.

Обязанности IT-рекрутера

Рекрутер, в отличие от HR, только ищет, нанимает и вводит в работу специалиста. Например, находит кандидата, собеседует, знакомит с заказчиком, согласовывает его выход на работу и готовит команду к тому, что скоро выйдет новый сотрудник. Как правило, рекрутеры следят за успехами сотрудника и получают бонус, если он прошёл испытательный срок.
Рекрутеры могут быть штатными или сотрудниками агентства, которое нанимает заказчик. Преимущество штатного специалиста по рекрутингу в том, что он сможет лучше объяснить кандидату специфику работы компании и команды, в которую приглашает и подробно ответит на все вопросы. Рекрутеру из агентства нужно дополнительно уметь собирать информацию и брифовать заказчика, чтобы быстро и глубоко разобраться в задаче найма конкретной компании. За короткое время рекрутеру нужно максимально подробно изучить компанию и задачу, чтобы не отвечать на вопросы кандидата шаблонными фразами, и, как правило, с этим гораздо сложнее справиться внешнему специалисту, чем внутреннему.

Рынок IT и специфика работы IT-рекрутера
IT-рекрутер помогает бизнесу находить IT-специалистов и собирать команды на проекты. В зависимости от специфики компании, IT-рекрутер может искать определённых специалистов, например, аналитиков, или работать со всеми IT-вакансиями.
Работа в сфере IT специфична — кандидатам не подойдут общие фразы или стандартные преимущества компании, рекрутеру нужно быть погруженным в сферу, чтобы расположить к себе соискателей и выстроить доверительное общение. IT-рекрутеру должен уметь разбираться в терминах, чтобы поддерживать разговор со специалистом и следить за новостями в мире IT.

По данным обзора hh.ru спрос на IT-специалистов за год вырос на 39% и продолжает расти. Это связано с тем, что сейчас каждому бизнесу нужны IT-продукты, как минимум, своя страница в интернете, а значит нужны люди, которые смогут это обеспечить. Несмотря на то, что онлайн-курсов много, кадровый голод по-прежнему сохраняется, и рекрутеру важно понимать, в чём ценность его предложения для специалиста. В ближайшее время спрос будет только расти, полностью автоматизировать процесс найма не получится, и IT-рекрутеры будут очень востребованы. Это одна из причин не только увеличивать список контактов, но и развивать личный бренд — чем больше о рекрутере будут знать в среде, тем легче будет ему найти соискателей.

Искать кандидатов — одна из особенностей работы IT-рекрутера. Недостаточно опубликовать резюме на портале по поиску работы и ждать откликов, как с другими вакансиями. Как правило, IT-специалисты ищут работу не через карьерные порталы, а в сообществах, телеграм-каналах или соцсетях. Они не всегда ищут её публично и могут быть открыты к предложениям, но не выставлять резюме. Чтобы знать и замечать кандидатов, рекрутеру нужно быть погруженным в сообщество, следить за каналами и соцсетями.

Какими навыками и знаниями должен обладать IT-рекрутер
Общаться — основная и важнейшая задача IT-рекрутера, от его коммуникаций зависит успех найма и дальнейшее общение с кандидатом. IT-рекрутер представляет компанию, его подача и стиль общения могут влиять на впечатление от компании и её репутацию. Но одного общения недостаточно, важно уметь разбираться в задаче, организовывать свою работу и выстраивать доверительный контакт с заказчиками и соискателями. При этом IT-рекрутер — профессия, которая требует не только гибких навыков коммуникабельности, но и базового погружения в техническую часть, рекрутер должен уметь поддерживать разговор, разбираться в сленге и последних новостях мира IT, базово отличать набор профессиональных навыков специалистов.
Разбираться в задаче. Рекрутер должен критически мыслить и анализировать поставленные задачи. Например, заказчик говорит «хочу найти опытного аналитика за 80 000 ₽». Рекрутер понимает, что это слишком маленькая зарплата для опытного специалиста и закрыть такую вакансию, скорее всего, невозможно. Он должен оценить — какие именно задачи хотят решить с помощью аналитика, какая ситуация на рынке с зарплатами и кандидатами. Может оказаться, что решение — нанять младшего специалиста, который будет быстро расти и через полгода закроет потребности бизнеса в аналитике.
В общении с кандидатом тоже важно критическое мышление — например, вы сделали предложение о работе, кандидат согласился, но в день выхода на работу написал, что в другой компании ему предложили зарплату больше. Рекрутер должен быстро оценить, насколько это возможно и есть ли смысл пытаться удержать кандидата, или лучше его отпустить.

Организовывать свою работу. Специфика работы IT-рекрутера в том, чтобы подстраиваться под специалиста и быть на его стороне. Например, если специалисту удобно переписываться после 23:00 и для рекрутера это допустимо — надо общаться в режиме, удобном кандидату. Для этого рекрутер должен быть гибким, уметь подстраивать свой график под кандидатов и следить, чтобы это не увеличивало степень выгорания.

Важно никогда не игнорировать сообщения кандидата и поддерживать его на каждом этапе. Это важно для обеих сторон: кандидат чувствует поддержку и пользу от того, что он уделяет время компании, а рекрутер строит личный бренд, отвечает за свою репутацию и репутацию компании. Важно поддерживать кандидата и оставаться на связи до финала, и даже если заказчик пока не готов предложить работу, написать об этом честно кандидату. В этом случае даже шаблонное сообщение будет лучше, чем молчание, и рекрутер it сможет добавить кандидата в список контактов на будущее.

Собственная база кандидатов — важная часть работы рекрутера. Когда открывается новая вакансия, он может сначала написать тем, с кем общался, а уже потом искать новых соискателей. И здесь очень важен опыт предыдущей коммуникации — даже если рекрутер не ответил три года назад, это может стать причиной, по которой соискатель не будет рассматривать вакансии компании.

Выстраивать доверительный контакт. Доверие строится из нескольких факторов: своевременные ответы и поддержка, ощущение кандидата, что рекрутер на его стороне, готовность общаться и отвечать на вопросы. Для этого важна совокупность навыков из эмпатии, стрессоустойчивости, коммуникабельности и гибкости. Знание рынка и технологий вместе с умением задавать вопросы помогут понять, где кандидат может лукавить.

Но помимо коммуникативных факторов есть еще один, очень важный для IT-специалистов — разбираться в технической базе IT-рекрутеру важно ориентироваться в специфике работы, знать профессиональный сленг и уметь поддерживать разговор. Чтобы находить кандидатов, нужно будет много времени проводить и общаться в сообществах, и важно говорить с людьми на одном языке. Если рекрутер не понимает терминов или не может ответить на вопрос, об этом быстро узнают многие в сообществе и доверие к компании и рекрутеру сильно снизится. Чтобы разобраться в базе, надо изучить основные термины и задачи IT-специалистов, понять, кто над чем работает и следить за новостями и трендами в IT-сфере.

работа с карьерным ростом

Весной этого года работа с карьерным ростом провела опрос пользователей и по его итогу составила рейтинг сфер, в которых быстрее всего можно достичь руководящей должности. Вот результаты:.

Идеальная работа и где она обитает
1. Рестораны, кафе
Чуть больше четверти опрошенных (26%) считают, что быстро вырасти можно в ресторанной сфере. Устроившись на работу официантом, при должном усердии через год-два можно получить руководящую должность.

Это, кстати, касается не только крупных и дорогих ресторанов, но и сетевого фастфуда, работа в котором обычно считается малопрестижной и низкооплачиваемой. Здесь тоже есть возможность вырасти до директора и получить в свое подчинение до 20–30 человек. Правда, первое время придется мыть посуду.

2. IT, телеком
24% уверены, что стать руководителем быстро можно в IT. И действительно: это одна из самых активно развивающихся сфер в стране и всем известны истории, когда человек, пришедший даже из другой профессии на должность junior-разработчика (junior — с английского ‘младший’; низший ранг в иерархии программистов), уже через пару лет становился руководителем команды или небольшого отдела.

Тем более что возможностей начать карьеру в IT становится всё больше — уже не обязательно шесть лет проводить в институте. Обучиться программированию можно даже в 50 лет на соответствующих курсах. Правда, и конкуренция становится всё выше.

3. Производство и промышленность
23% считают, что быстро построить карьеру можно на производстве. Происходит это так: сперва вы простой рабочий, а далее повышаете свой разряд — чем он выше, тем выше доход. В зависимости от профессии может быть от трех до пяти разрядов.

Затем есть шанс получить должность рабочего смены, а вот дальше расти получится, только при наличии высшего образования. Но зато, отучившись, можно будет стать начальником цеха, заведующим производством, а затем директором завода.

4. Маркетинг, реклама, PR
В том, что можно быстро получить руководящую должность в маркетинге, уверены 22% опрошенных. Начинать карьеру советуют ассистентом — обычно на данную должность берут студентов последних курсов или выпускников. Впрочем, занять более «самостоятельную» позицию можно уже через год-полтора, а еще через несколько лет вполне реально дорасти до директора по маркетингу.

5. Банки, финансы, инвестиции
20% опрошенных считают, что быстро вырасти можно в сфере банков, инвестиций и финансов. Приходя после вуза на должность помощника бухгалтера или финансиста, молодые специалисты довольно быстро дорастают до главбухов, финансовых директоров.

Главное здесь — наличие образования (приветствуется и дополнительное, например MBA), а также опыт. В зависимости от специализации его можно приобрести в разных местах. Тем, кто хочет попасть в банковскую сферу, стоит начать со стажировок — их часто предлагают крупнейшие банки страны, — а тем, кто собирается заниматься финансовой отчетностью, нужно идти в компании «большой четверки»: опыт работы в них весьма ценен.

Что такое «большая четверка»

В мире финансов так называют четыре крупнейшие компании, предоставляющие аудиторские и консалтинговые услуги. Это Deloitte, PricewaterhouseCoopers (PWC), Ernst & Young и KPMG. Сотрудники этих компаний высоко ценятся в своей сфере.

Кроме этих сфер, по мнению жителей страны, можно быстро вырасти в транспорте и логистике (19%), строительстве (18%), охране (11%), ретейле (11%), образовании (8%) и медицине (5%). Так что, если ничего из вышеперечисленного вам не подходит, рекомендуем присмотреться к этим отраслям.

Как попасть на оплачиваемую стажировку
Как расти быстрее в карьерном плане
Что же делать, чтобы быстрее подняться по карьерной лестнице. Вот несколько простых советов.

1. Поставьте цель. Определитесь, в какой сфере и каких результатов вы хотите добиться, составьте план и следуйте ему.

2. Работайте на результат. Относитесь к работе не как к каторге, которая длится с девяти до 18 часов, а как к возможности проявить себя, применить свои навыки и принести пользу. Старайтесь сделать как можно больше и как можно лучше.

3. Будьте проактивным. Не плюйте в потолок в ожидании, пока к вам придут с задачей, начните сами улучшать процессы, приносить пользу компании и решать возникающие проблемы. Это заметят и учтут.

4. Постоянно учитесь. В современном мире уже нельзя получить образование и потом всю жизнь просто работать, важно учиться каждый день. Следите за своей сферой, интересуйтесь, узнавайте новое и применяйте навыки на практике.

5. Заводите знакомства. Без знакомств карьеру не построить, это уж точно. Поэтому общайтесь с людьми, посещайте профильные мероприятия, следите за профессионалами и старайтесь подружиться с ними. Возможно, когда у них появится вакансия, они вспомнят именно вас

видеочат работа

В студенчестве я жила в Польше. Мне едва хватало денег на еду и общежитие. Родители не могли помочь деньгами, а найти работу без опыта не получалось. Еще мне нужен был неполный рабочий день, чтобы учиться, а работодателям это не нравилось.

Однажды я наткнулась на рекламу в «Фейсбуке»: «Хочешь зарабатывать от 1000 $ в видеочате? Напиши нам!» От отчаяния я написала — и оказалась в видеочат работа. Так называют бизнес, где девушки сидят на эротических сайтах, переписываются с мужчинами и устраивают интимные шоу перед веб-камерой. Мужчин зовут мемберами, а девушек — веб-моделями. Изредка бывает и наоборот, когда мембер — женщина, а модель — мужчина. Но я с подобным не сталкивалась, так что писать об этом не буду.

Я проработала в вебкаме 1 год и 4 месяца. Была администратором в студии, веб-моделью и агентом по поиску новых девушек. Расскажу, как устроен этот бизнес и почему жалею о своем опыте.

Моя цель — предостеречь
Эта статья — для девушек, которые мечтают о легких деньгах в вебкаме. И думают, что не стыдно раздеваться перед сотнями мужчин по ту сторону экрана. Я расскажу, как на самом деле мне доставались деньги и как вебкам на меня повлиял.

Я ни в коем случае не собираюсь рекламировать вебкам-сайты и студии. Даже те, где платили честно, а персонал был вежлив. Сотрудничать с ними в России — значит уклоняться от налогов, участвовать в незаконном предпринимательстве, а порой и незаконно распространять порнографию. Работая в Польше, я об этом не думала, хотя там похожие законы. Теперь понимаю, что могла в любой момент получить штраф или попасть в тюрьму.

ст. 171, 242 УК РФ

Не повторяйте моих ошибок.

Как появился вебкам
Вебкам-бизнес вышел из брачных агентств, которые разводили мужчин на деньги. Агентства заманивали девушек бесплатными фотосессиями, не обязательно эротическими. Потом размещали на сайтах фото и фальшивые анкеты: рассказ о хобби, профессии и ожиданиях от избранника. Иногда девушки даже не знали, что там зарегистрированы. Но чаще у них все-таки просили разрешения использовать фотографии после фотосессии.

Мужчины хотели пообщаться с потенциальными невестами и платили за каждое сообщение. Только вместо девушек с ними переписывались операторы агентств.

Мужчина мог сделать девушке подарок: прислать деньги на игрушку, букет или нижнее белье. Агентство обещало все купить и передать, а по факту присваивало деньги. Если девушка работала с сайтом добровольно, ее просили поблагодарить мужчину или фотографировали с «подарком» для отчета. За это платили небольшой гонорар.

Со временем мужчины хотели большего. И агентства, где девушки были в курсе происходящего, предлагали видеочат. Клиент оплачивал каждую минуту трансляции. Переписывался в чате по-прежнему оператор, а девушка перед камерой делала вид, что печатает. За это агентство ей платило. По желанию она могла предложить виртуальный секс и заработать больше.

Секс-знакомства, только без секса
Так и появился вебкам-бизнес. Личные встречи с клиентами веб-моделям запрещены. Бизнес нацелен только на общение в онлайне и виртуальный секс.