Оценка квартиры воронеж по инвестиционной стоимости применяется для расчета эффективности проектов инвестирования. Ликвидационная стоимость отражает наиболее вероятную цену отчуждения имущества с учетом влияния обстоятельств, вынуждающих собственника реализовывать оцениваемый объект ниже рыночной цены. Кадастровая оценка недвижимости используется для расчета налогов, оспаривания сведений, содержащихся в базе государственного кадастра. В ходе оценочной деятельности используются сравнительный, доходный и затратный подходы, в рамках каждого из которых применяются свои специфические методы. Специалист оценочной компании, руководствуясь своими знаниями и опытом, а также особенностями конкретной ситуации, самостоятельно подбирает оптимальные методы для оценки. Независимая оценка квартиры может применяться с целью:
грамотного оформления ипотеки ( а именно кредитования под залог конкретной недвижимости). Ведь в таком случае этап оценки несет основополагающее значение. После определения точной рыночной стоимости квартиры вычисляется непосредственная величина ипотечного кредита и уточняются все сопутствующие условия. Квартиры обычно закладываются по двум основным причинам — для приобретения жилья либо для получения какого-либо нецелевого кредита. Помимо этого, профессиональная оценка может быть необходимой и важной Риелтору, который помогает Клиенту купить квартиру. Не говоря уже о Продавце квартиры в случае, когда Покупатель собирается оплачивать её с помощью кредита;
профессионального оформления всей требуемой документации для получения наследства;
продажи либо покупки, включая вопросы приватизации муниципального либо государственного объекта, а также при выкупе квартиры со стороны государства, выкупе доли конкретной комнаты либо квартиры одним долевым собственником у иного. Сделать оценку квартиры можно и с целью грамотного оформления аренды (а именно определения арендной ставки). Также независимая оценка станет неоценимой и в случае приобретения квартиры с перепланировкой либо современного инвестирования — приобретения квартиры в новостройке для её дальнейшей продажи. Следует помнить — только профессионалы с большим опытом работы могут выполнить все расчеты максимально оперативно и правильно.
страхования квартиры, а также с целью оценки ущерба квартиры в различных ситуациях;
корректного внесения организации в уставный капитал.